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  • 武汉保利一楼盘高价卖毛坯房 备案却是“精装修”

    来源:沧州网|时间:2016-11-21|栏目:理论

    保利公园九里33、34、35号住宅楼备案为精装修住宅

    荆楚网消息(记者张扬)申报毛坯,捆绑销售精装修房,是房地产业的潜规则。可备案为精装修住宅,却对外销售毛坯房,这个开发商葫芦里卖的什么药?

    9月25日,由武汉市保利房地产有限公司开发的保利公园九里五期开盘,加推33、34、35号住宅楼。新浪乐居消息显示,三栋楼开盘即售罄,均价达15500元/平米。而就在6月份,该楼盘推出30、37号住宅楼时,成交均价为11152元/平米。

    短短3个月飙升4000余元,涨幅达38%,超出武汉市绝大部分楼盘。房价上涨速度让业主们咂舌,“但又不得不买”。“认筹时就很俏,谁知道还会不会继续涨”。

    随后,购房业主与开发商签订《商品房买卖(预售)合同》,并按时支付了首付款。9月26日,一名业主因该楼盘涨幅过大,写给武汉市住房保障和房屋管理局(市房管局)局长信箱的“吐槽”信收到回复,回复中,业主们吃惊地发现:“本期(五期)申报楼栋为精装修住宅,成本有所上涨”。

    合同注明33、34、35号住宅楼为毛坯房

    从置业顾问到合同,说的写的全是毛坯房,咋在房地局就申报为精装修,还成了涨价的理由呢?业主们于是成立维权群,希望讨要一个说法。

    然而,在前期接触中,房屋销售公司与开发商均表示,合同怎么写,2018年交房时就怎么办。也就是说,业主届时收到的将是毛坯房。

    10月14日,市房管局一负责人明确表示,开发商必须按照申报价格、类型对外销售房屋。既然武汉市保利房地产有限公司申报精装修,那么该楼盘申报时已将装修费用包含在内,若申报精装却销售毛坯房,则涉嫌欺诈。

    市房管局另一负责人介绍,武汉市保利房地产有限公司正在起草精装修补充协议,最迟下周递交房管局。

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